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              13. 招招标推销

                亚虎首页经济技能开辟区南环路北侧地块项目协作单元投标投标通告

                公布日期:2020-01-21阅读次数:

                亚虎首页经济技能开辟区南环路北侧地块项目已获亚虎首页经济技能开辟区管委会同意接纳社会资源到场地块施行,投标人为江苏沿海西方置业株式会社。现经过地下投标的方法对该项目标地皮运用权和开辟权停止转让欢送契合相干条件的协作单元(简称招标人)参与本项目标招标。亚虎首页天翔工程造价征询无限公司受投标人委托详细担任本项目标投标事件。

                一、投标项目简介

                (一)项目配景

                1、项目主体状况。亚虎首页西方投资开辟团体无限公司(以下简称“亚虎首页西方团体”)建立于20037月,现在注册资源95亿元,是亚虎首页市当局所属国有独资企业,团体本部位于国度级亚虎首页经济技能开辟区境内。亚虎首页西方团体现拥有全资及控股、参股公司82家,财产掩盖地产开辟、市政公用、金融投资、智能制造、古代效劳业等五大板块,开端完成“全市标杆、苏北抢先、全省有位、上海有打破、天下有影响”开展目的,正围绕“千亿财产·百年空想”的美妙愿景铿锵迈进、奋力前行。

                2、地皮状况。201310月,亚虎首页西方团体名下全资子公司—江苏沿海西方置业株式会社(以下简称“西方置业公司”)经过地皮招拍挂方法,获得南环路以北、盼望小道以西地块的地皮运用权,并与亚虎首页市疆土资源局签署了《国有建立用地运用权出让条约》(编号:3209012013CR0260),20141月,西方置业公司办结地皮运用权证(权证编号:盐建国用20140026号和盐建国用20140027号),拟以该地块配套建立产业邻里中央。

                3、延期开辟缘由。20144月,西风悦达起亚第三工场《函》告亚虎首页经济技能开辟区管委会请求项目缓建,因能够触及环保赞扬题目,需停止该商住性子的项目建立任务,后经亚虎首页经济技能开辟区管委会讨论后确定暂缓项目建立。现亚虎首页西方团体已完成项目标环评、稳批评证任务,可供招标人参考,招标人应停止充沛论证,确定危害可控再到场招标。

                4、地皮评价状况。20191227日,亚虎首页西方团体委托江苏省财务厅承认的国有资产评价机构—亚虎首页山水资产评价无限公司对地块停止了评价,停止评价基准日20191130日,宗地的评价价钱为35494.11万元(盐山水评报咨字〔201917号),折约272.47万元/亩。

                (二)项目状况

                1、项目称号:盼望小道西侧、南环路北侧地块项目。

                2、项目四址:南环路以北、盼望小道以西、德喜河以东、北址自南址向北449.10米(选址地位以计划部分正式的同意文件为准)。

                3、用地性子及面积:商住用地,用空中积:86847平方米,折约130.27亩(实践面积以疆土资源部分承认的勘界陈诉为准)。

                4、用地条件:①计容修建面积:17.3694万平方米,②容积率:不大于2.0,③修建密度:不大于25%,④绿地率:不小于33%(以上技能目标以亚虎首页市规委会及亚虎首页市计划局终极经过的计划方案为准)。

                5、业态计划:以住宅和贸易为主,此中商服修建面积比例不小于15%,配套2轨幼儿园。亚虎首页西方团体已完成项目标开端设计方案,招标人中标后可对设计方案停止修正但必需契合计划要求(设计单元接纳原开端设计单元)。

                二、协作形式

                亚虎首页西方团体拟将西方置业公司持有的南环路北侧项目地块的地皮运用权和开辟权经过地下投标方法转让给中标协作单元。

                因本项目地块现在为净地,拟经过先期建立、前期转让在建工程的方式完成本次协作。即在投资强度到达25%前,协作单元以西方置业公司的名义停止开辟建立(由协作单元担任筹集和投入开辟建立资金)。在项目投资强度到达25%时(经亚虎首页经济技能开辟区审计局或第三方评价机构确认,区不动产注销中央承认。),项目全体进入亚虎首页市大众资源买卖平台停止买卖,转让至中标的项目公司(或其亚虎首页的等股权子公司)。20191216日,亚虎首页西方团体将《方案》(盐东开〔2019182号)报请亚虎首页经济技能开辟区管委会,20191228日,经亚虎首页经济技能开辟区管委会审批经过。详细详见投标文件。

                三、招标人资历条件

                1、招标人资历要求:具有建立行政主管部分发表的中华人民共和国房地产开辟企业三级及以上资质的独立法人。

                2、财政要求:招标人应具有独立订立条约的才能,未处于财富被接收、解冻和停业形态。            

                3、信誉要求:

                1)招标人没有被国度、江苏省省级有关部分及亚虎首页市级有关部分停息招招标或市场准入资历且在公示处分期内。

                2)招标人未被“信誉中国”网站(www.creditchina.gov.cn)参加失信被实行人、严重税收守法案件当事人名单、当局推销严峻失信举动记载名单。

                4、本项目不承受结合体招标。

                5、契合相干执法、法例规则的其他要求。

                四、投标文件的获取

                请于2020 1 20日至2020123日(上午8:30-11:30时,下战书14:30-18:00时)携带单元引见信、委托署理人身份证原件及复印件(加盖公章)至亚虎首页天翔工程造价征询无限公司(或以原件扫描件的方式发送至署理机构联络人邮箱:676881966@qq.com。联络人:陈利燕,德律风:18705105648,联络地点:亚虎首页市大庆中路156号壮盛期间广场1#404室。邮件发送后必需同时德律风见告,不然视同未提交。)购置投标文件前方可参与招标。

                五、本项目投标时期,招标人须自行登录亚虎首页西方团体网(http://www.huayelong168.com/),盘问本项目标投标答疑、廓清修正文件及增补通告、中标后果等,以上内容均在网上公布,不再另行告诉,招标人如未实时检查,责任自傲。

                六、本项目资历检察方法接纳资历后审、及格制,评标方法接纳经评审的最高招标价法

                七、公布通告的前言

                本次投标通告在亚虎首页西方团体网(http://www.huayelong168.com/公布。 

                八、招标人有违背《亚虎首页市市场廉政准入规则(试行)》中规则情况的,投标人将回绝招标。

                九、本项目严禁挂靠、转包,一经核实挂靠、转包的,将被取消招标、中标资历,并按相干规则停止处分,直至发起有关部分撤消资质证书

                十、联络方法

                投标人:江苏沿海西方置业株式会社        

                地点:亚虎首页经济技能开辟区软件园6号楼B座十楼1011

                联络人:陈工          联络德律风:0515-68086526

                 

                投标署理机构:亚虎首页天翔工程造价征询无限公司

                地点:亚虎首页市大庆中路156号壮盛期间广场1#404

                联络人:陈利燕        联络德律风:18705105648

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